Indices & révision

Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

L'ILAT sert à réviser les baux tertiaires (bureaux, professions libérales). Il combine prix à la consommation, coût de la construction et produit intérieur brut.

Dernière valeur connue : 2025-T1 — 133,10. Source : INSEE, synchronisée automatiquement.

À qui s'applique l'ILAT ?

Révision des baux d'activités tertiaires : bureaux, professions libérales et activités autres que commerciales ou artisanales.

Institué par la loi du 17 mai 2011.

Comment réviser un loyer avec l'ILAT

La révision applique une règle de proportionnalité entre deux valeurs de l'indice : celle du trimestre de référence inscrit au bail, et celle du nouveau trimestre retenu pour la révision.

Loyer révisé = loyer en cours × (indice de révision ÷ indice de référence)

Exemple : pour un loyer de 850 € indexé sur l'ILAT du 2024-T1 (129,02), révisé sur le 2025-T1 (133,10), le nouveau loyer s'établit à 876,88 € (850 × 133,10 ÷ 129,02).

Calculateur de révision (ILAT)

Loyer mensuel actuel (hors charges)

€

Indice de référence (trimestre du bail)Indice de révision (nouveau trimestre)

Saisissez le loyer actuel pour obtenir le loyer révisé.

La révision n'est possible que si le bail contient une clause d'indexation, et au maximum une fois par an. Le résultat est indicatif : reportez-vous au trimestre de référence inscrit dans votre bail.

Historique trimestriel de l'ILAT

Trimestre	Valeur	Variation annuelle
2025-T1	133,10	3,16 %
2024-T4	132,46	3,14 %
2024-T3	131,31	2,71 %
2024-T2	129,92	2,48 %
2024-T1	129,02	2,63 %
2023-T4	128,42	3,72 %
2023-T3	127,85	4,82 %
2023-T2	126,78	5,12 %
2023-T1	125,71	5,83 %
2022-T4	123,81	4,62 %
2022-T3	121,97	3,84 %
2022-T2	120,61	3,13 %
2022-T1	118,79	2,42 %

Questions fréquentes

À quoi sert l'ILAT ?

L'ILAT sert à réviser les baux tertiaires (bureaux, professions libérales). Il combine prix à la consommation, coût de la construction et produit intérieur brut. Révision des baux d'activités tertiaires : bureaux, professions libérales et activités autres que commerciales ou artisanales.

Quelle est la dernière valeur de l'ILAT ?

La dernière valeur disponible dans ce tableau est celle du 2025-T1 : 133,10, soit une variation annuelle de 3,16 %. L'indice est publié chaque trimestre par l'INSEE.

Comment calculer un loyer révisé ?

Loyer révisé = loyer en cours × (indice du nouveau trimestre ÷ indice du trimestre de référence inscrit au bail). La révision suppose une clause d'indexation et ne peut intervenir qu'une fois par an.