Ressources pour les agences immobilières
Des repères clairs sur vos obligations et vos pratiques : conformité, gestion locative, transaction. Écrits à partir des règles que Rentymize applique au quotidien.
Plateforme tout-en-un
Conformité
Registre des mandats : obligations Hoguet et erreurs à éviter
Numérotation continue, mentions obligatoires, conservation dix ans, forme électronique : ce qu'une agence doit savoir sur le registre des mandats imposé par la loi Hoguet.
LCB-FT : les obligations de l'agent immobilier (vigilance, Tracfin)
Les professionnels de l'immobilier sont assujettis à la lutte contre le blanchiment : vigilance à l'égard du client, vérification des sanctions, déclaration de soupçon à Tracfin. Le cadre et les bons réflexes.
Honoraires ALUR : plafonds 2026 et répartition des frais de location
Plafonds au mètre carré applicables en 2026, répartition locataire/bailleur, prestations facturables, affichage obligatoire : le guide des honoraires de location encadrés par la loi ALUR.
Encadrement des loyers : fixer un loyer conforme en 2026
Loyer de référence majoré, complément de loyer, villes concernées, sanctions : la méthode pour fixer un loyer conforme dans les zones soumises à l'encadrement des loyers.
Diagnostics immobiliers obligatoires en location : la liste
Le dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au bail : DPE, plomb, électricité, gaz, amiante, risques. Quels diagnostics sont obligatoires en location, et ce qui change pour la vente.
Carte professionnelle d'agent immobilier : cartes T, G, S et conditions
Quelle carte pour quelle activité (transaction, gestion, syndic), qui la délivre, à quelles conditions, pour quelle durée et avec quelle formation continue. Le cadre de la loi Hoguet.
Gestion locative
Réviser un loyer avec l'IRL : méthode, formule et délai
Comment réviser un loyer d'habitation avec l'indice de référence des loyers : la clause obligatoire, la formule de calcul, la périodicité annuelle et le délai à ne pas dépasser.
Quittance de loyer : obligations, mentions et gratuité
Quand le bailleur doit-il remettre une quittance, quelles mentions doit-elle comporter, quittance ou reçu, dématérialisation : les règles de la quittance de loyer pour une agence.
État des lieux : entrée, sortie et prise en compte de la vétusté
Comment établir un état des lieux d'entrée et de sortie conforme, comparer les deux, et distinguer la vétusté (usure normale) des dégradations imputables au locataire.
Transaction
Mandat de vente : exclusif ou simple, mentions obligatoires
Le mandat autorise l'agence à vendre. Mentions imposées par la loi Hoguet, numéro au registre des mandats, différence entre mandat simple et mandat exclusif (3 mois irrévocables).
Compromis de vente : rétractation, conditions suspensives, dépôt de garantie
Le compromis de vente engage vendeur et acquéreur. Délai de rétractation de dix jours, conditions suspensives, dépôt de garantie : les points qui sécurisent l'avant-contrat.
Dossier locataire
Comment vérifier un dossier locataire : pièces, cohérence et authenticité
Quelles pièces demander (et lesquelles sont interdites), comment contrôler la cohérence d'un dossier et vérifier l'authenticité des justificatifs avec SVAIR, le 2D-Doc et DossierFacile.
Détecter une fausse fiche de paie ou un faux avis d'imposition
Les signaux d'un justificatif falsifié, et les deux contrôles publics et gratuits — SVAIR et le 2D-Doc — pour vérifier l'authenticité d'un avis d'impôt ou d'un bulletin de salaire.